房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0525民初1892号
裁判要旨
双龙公司与鑫顺康公司之间的房屋租赁合同关系合法有效，承租方已转账支付租金，搬入机械设备占用至今，租赁合同已实际履行。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，双方未签订书面合同，视为不定期租赁，从鑫顺康公司2019年9月21日转账支付租金时，开始计算承租期。 依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，不定期租赁当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知对方，本案出租人双龙公司，通过本诉通知承租人，符合法律规定，其请求从起诉之日起解除租赁合同，予以支持。 鑫顺康公司应将放置于租赁场所的机械设备腾空，将租赁厂房交付双龙公司接收。 双龙公司提交的其他两租户承租本诉同一幢房屋其他楼层并按约支付租金的证据，能佐证本诉的月租金为每平方米6元，鑫顺康公司租用1500平方米，每月租金为9000元，鑫顺康公司应支付从2018年9月21日起至本案起诉之日即2019年6月24日的租金共计82200元，鑫顺康公司转账交付的39000元用于扣抵租金。 双龙公司请求承租人支付尚欠租金从起诉之日起按年利率6%计算的资金占用费，于法有据，予以支持。 双龙公司未举证证实对方转账的39
摘要
永春县双龙特种气体有限公司与泉州市鑫顺康实业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省永春县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0525民初1892号 原告：永春县双龙特种气体有限公司，住所地永春县桃城镇生物医药园B区7号，统一社会信用代码91350525749096761Y。 法定代表人：郑锶林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王群生，福建鹏峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王新瑜，福建鹏峰律师事务所律师。 被告：泉州市鑫顺康实业有限公司，住所地永春县桃……