租赁合同纠纷 （2019）湘05民终1247号

刘小国、杨将富、周孝勇已于2016年7月将房屋另租出去，原审认定租金利息损失的计算时间从2016年1月算至2016年12月底缺乏事实依据；当事人未就租金利息损失约定计算标准，原审按月利率2%的标准计算租金利息损失缺乏事实和法律依据。综上，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省新宁县人民法院（2018）湘0528民再13号民事判决；二、本案发回湖南省新宁县人民法院重审。上诉人苏成伯、曾繁荣预交的二审案件受理费1300元予以退还。审　判　长　　李铁英审　判　员　　宁少军审　判　员　　何　芳二〇一九年七月二日法官　助理　　曾　维代理书记员　　唐佳丽附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；……

刘小国、杨将富、周孝勇已于2016年7月将房屋另租出去，原审认定租金利息损失的计算时间从2016年1月算至2016年12月底缺乏事实依据；当事人未就租金利息损失约定计算标准，原审按月利率2%的标准计算租金利息损失缺乏事实和法律依据。综上，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省新宁县人民法院（2018）湘0528民再13号民事判决；二、本案发回湖南省新宁县人民法院重审。上诉人苏成伯、曾繁荣预交的二审案件受理费1300元予以退还。审　判　长　　李铁英审　判　员　　宁少军审　判　员　　何　芳二〇一九年七月二日法官　助理　　曾　维

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘05民终1247号上诉人（一审被告、再审申请人）：苏成伯，男，1943年2月18日出生，汉族，居民，住邵阳市。上诉人（一审被告、再审申请人）：曾繁荣，女，1948年11月12日出生，汉族，居民，住邵阳市。二上诉人共同委托诉讼代理人:金永桥，湖南天戟律师事务所律师。被上诉人（一审原告、被申请人）：刘小国，男，1965年8月8日出生，汉族，居民，……