房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终3360号
裁判要旨
苏国和、黄一海及海希公司签订的《楼花转让协议》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务。苏国和支付4680000元系取得讼争房屋完整权利的对价，黄一海收取全部购房款后除应依约协助苏国和办理讼争房屋的更名备案手续之外，还应确保世贸公司不再向苏国和主张购房款。故苏国和要求黄一海返还购房款3050000元的请求，符合法律规定及双方约定，予以支持。至于苏国和主张该3050000元的资金占用费，应自2016年10月22日起计算。另，海希公司向黄一海转账支付购房款并未违反讼争协议，故对苏国和要求海希公司承担还款责任的诉求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、黄一海于判决生效之日起十日内向苏国和返还购房款3050000元；二、黄一海于判决生效之日起十日内向苏国和支付资金占用费（以3050000元为基数，按年利率6%的标准，自2016年10月22日起计至实际还款之日止）；三、驳回苏国和的其他诉讼请求。一审案件受理费17056元，由苏国和
摘要
苏国和、黄一海房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽02民终3360号 上诉人（原审原告）：苏国和，男，1977年7月2日出生，汉族，住福建省安溪县。 委托诉讼代理人：黄素春，福建顺济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢永美，福建顺济（厦门）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：黄一海，男，1979年8月22日出生，汉族，住福建省连城县。 委托诉讼代理人：王荣坚，福建科衡律师事务所律师。 ……