租赁合同纠纷 （2019）鄂05民终3002号

一、鲁玉香与金王农资经营部于2017年5月18日签订的《店面租赁合同》，以及鲁玉香与金王农资经营部的经营者蒋龙洲于2017年11月1日签订的《店面租赁合同补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规规定，合法有效，予以确认，双方应按合同约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。现鲁玉香提出反诉请求要求解除双方于2017年5月18日签订的《店面租赁合同》，金王农资经营部亦当庭表示同意解除合同，据此，双方自愿解除2017年5月18日签订的《店面租赁合同》，予以确认。双方于2017年11月1日签订的补充协议亦为涉案《店面租赁合同》的组成部分，主合同解除后，补充协议亦一并失效。二、《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。1、金王农资经营部按合同约定向鲁玉香缴纳了房屋押金10000元，现双方一致同意解除合同，故鲁玉香理应将其缴纳的房屋押金予以返还。根据《店面租赁合同》以及鲁玉香出具的收条中载明的均为“

一、鲁玉香与金王农资经营部于2017年5月18日签订的《店面租赁合同》，以及鲁玉香与金王农资经营部的经营者蒋龙洲于2017年11月1日签订的《店面租赁合同补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规规定，合法有效，予以确认，双方应按合同约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。现鲁玉香提出反诉请求要求解除双方于2017年5月18日签订的《店面租赁合同》，金王农资经营部亦当庭表示同意解除合同，据此，双方自愿解除2017年5月18日签订的《店面租赁合同》，予以确认。双方于2017年11月1日签订的补充协议亦为涉案《店面租赁合同》的

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民终3002号上诉人（原审原告、反诉被告）：宜昌市开发区金王农资经营部（以下简称金王农资经营部），统一社会信用代码92420500MA4B2GMT6D，住所地宜昌市东山区港窑路10号。经营者：蒋龙洲，男，1983年1月13日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：杨松宜，宜昌市伍家岗区海纳法律服务所法律工作者。一般授权代理。被上……