建设工程分包合同纠纷 （2019）闽01民终6492号

建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同，建筑是指对工程进行营造的行为，安装主要指与工程有关的线路、管道、设备等设施的安装。从广义上看，建设工程是承揽合同的一种，是特殊的承揽合同。本案中，福州怡富电梯有限公司与华升富士达电梯有限公司签订《安装工程委托合同），承建东山丽园电梯安装工程。电梯安装、使用和维护属于特种行业，国家实行严格的资质管理，不同于一般的承揽工作，故本案案由应为建设工程施工合同。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同按不动产纠纷专属管辖，不适用约定管辖。本案工程所在地位于福州市晋安区，不在鼓楼区，福州市鼓楼区人民法院对本案无管辖权。一审裁定不予受理并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。 综上，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　杨　羽 审判员　潘晓慧 审判员　林　文 二〇一九年八月十九日 书记员　陈　婷 附：本案适用的有关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百

建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同，建筑是指对工程进行营造的行为，安装主要指与工程有关的线路、管道、设备等设施的安装。从广义上看，建设工程是承揽合同的一种，是特殊的承揽合同。本案中，福州怡富电梯有限公司与华升富士达电梯有限公司签订《安装工程委托合同），承建东山丽园电梯安装工程。电梯安装、使用和维护属于特种行业，国家实行严格的资质管理，不同于一般的承揽工作，故本案案由应为建设工程施工合同。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同按不动产纠纷专属管辖，不适用约定管辖。本案工程所在地位于福州市晋安区，不在鼓楼区，福州市鼓楼区人民法院对本案无管辖权。一审裁定不

福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽01民终6492号 上诉人（一审起诉人）：福州怡富电梯有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区六一路与福新路交叉口东南角楼房**，统一社会信用代码：91350102260189727J。 法定代表人：李宁，职务：经理。 上诉人福州怡富电梯有限公司与被上诉人华升富士达电梯有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服福州市鼓楼区人民法院（2019）闽0……