房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初11570号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案中，被告张占五经本院合法传唤，无正当理由未按时到庭应诉，应视为其放弃答辩、举证和质证的权利。 依法成立的合同受法律保护。 张占五与张连标签订《北京市房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应属合法有效，双方当事人应当按照约定行使权利、履行义务。 张连标租赁张占五房屋并按照约定向张占五支付一年房屋租金96000元及押金8000元。 张连标称其于租赁期满前搬出房屋并且另行租赁案外人房屋。 根据约定，张占五应在期满后检查是否有抵扣情况然后将剩余部分如数返还给张连标。 由于张占五未按时到庭应诉，对于是否存在应予抵扣情况本院无法查实，如需处理，当事人可另案解决，本案不予处理。 由于张占五未在租赁期满后退还张连标押金，故张连标要求张占五退还押金8000元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。 张连标要求张占五支付逾期利息损失，无相关法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被
摘要
张连标与张占五房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初11570号原告：张连标，男，1982年3月23日出生，汉族，个体工商户，住安徽省利辛县。 委托诉讼代理人：李茂文，北京市京兴律师事务所律师。 被告：张占五，男，1983年5月22日出生，汉族，职业不详，住河北省安国市。 原告张连标与被告张占五房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审……