房屋买卖合同纠纷 （2018）陕09民终41号

二审主要对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案上诉人罗开勤虽没有在房屋买卖契约上签名、按指印，但其家人及契约见证人均证实上诉人罗开勤同意被上诉人罗时元将其位于平利县八仙镇金鸡河村二组的三间土木结构石板房卖给被上诉人唐德均，并将部分承包土地流转给唐德均经营。且上诉人罗开勤自古历2007年12月18日搬到岚皋县孟石岭镇草坪村一组居住后，多年来一直与其妻子及被上诉人罗时元在一处生活，也应当知道本案争议的房子被卖、土地被流转等事实，故上诉人主张其根本不知道被上诉人罗时元卖房的理由，与上述事实不符。同时，本案争议的房子、土地已实际交付多年，在被上诉人唐德均另选址建房前，上诉人罗开勤对房屋买卖以及唐德均占有使用房屋的事实并未提出异议，被上诉人唐德均作为房屋买受人，支付了房屋价款，并办理了有关手续，其合法权益应予保护。故上诉人罗开勤请求返还（恢复）房屋及承包土地的理由，与法相悖，本院不予支持。关于上诉人罗开勤补充上诉状提出赔偿几年无家可归的生活费、住宿、劳务等费用及罗时元偷砍杉树、唐一清割漆树等损失，追加余茂忠为被告，查处唐一清殴打上诉人责任等请求，系二审中新增加的诉讼请求，因超出本案二审审理

罗开勤与罗时元、唐德均房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕09民终41号上诉人（原审原告）：罗开勤，男，1938年9月5日出生，汉族，农村居民，户籍地陕西省平利县，现住陕西省岚皋县。被上诉人（原审被告）：罗时元，男，1966年5月7日出生，汉族，农村居民，住陕西省岚皋县。被上诉人（原审被告）：唐德均，男，1981年10月25日出生，汉族，农村居民，住陕西省平利县。上诉人罗开勤因与被上诉人罗时元、唐德……