房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）晋01民终6668号

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；本案中原告未交纳宅基地使用费，宅基地申请也未完成相应的审批，故原告未取得宅基地使用权，原告主张0.3亩承包地地按照宅基地补偿标准进行补偿的诉讼请求不予支持。原告在其承包的旧场地修建了893平方米的生产经营用房已经拆迁，因相应的补偿标准政府尚未制定，没有补偿计算依据，故原告可在补偿标准确定后另行主张。原被告签订的《旧场地承包补充协议》约定，按国家土地承包规定，结合本村情况，乙方需向甲方一次交纳补偿金每亩肆万元，共计伍万陆仟元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，双方当事人应当按照合同约定，履行相应的义务。1997年10月21日，常俊才(原告常向武的父亲)一次性向被告交付土地承包费（施工款抵付）56000元后，原告实际占用了相应的承包土地，双方对《旧场地承包补充协议》已经实际履行，故原告要求被告退还土地承包款的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定的规定，判决如下：驳回原告常向武的

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；本案中原告未交纳宅基地使用费，宅基地申请也未完成相应的审批，故原告未取得宅基地使用权，原告主张0.3亩承包地地按照宅基地补偿标准进行补偿的诉讼请求不予支持。原告在其承包的旧场地修建了893平方米的生产经营用房已经拆迁，因相应的补偿标准政府尚未制定，没有补偿计算依据，故原告可在补偿标准确定后另行主张。原被告签订的《旧场地承包补充协议》约定，按国家土地承包规定，结合本村情况，乙方需向甲方一次交纳补偿金每亩肆万元，共计伍万陆仟元。根据《中华人民共和国合同法》第

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6668号上诉人（原审原告）：常向武，男，1979年3月22日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：张志杰，山西志杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原市迎泽区郝庄镇赵北峰社区居民委员会，住所地太原市迎泽区郝庄镇赵北峰村。法定代表人：王磊，主任。委托诉讼代理人：宋涛，山西国晋律师事务所律师。上诉人常向武因与被上诉人太原市迎泽区郝庄镇赵北……