商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）苏0506民初9963号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，原告主张为被告的正荣国领项目提供营销服务并促成了一套商铺即49幢117室房屋的成交，被告确认双方就该正荣国领项目房产营销存在合作及所涉49幢117室确已销售成功的事实，但否认该商铺经由原告提供营销服务后才促成交易。 原告为证明其主张成立提供了《客户确认单》、《商品房买卖合同》并申请证人吕某到庭作证，《客户确认单》记载涉案商铺买受人为时文静与《商品房买卖合同》记载买受人为时文静、吕某相互印证，亦与被告确认涉案商铺买受人为时文静、吕某的事实相互吻合；《客户确认单》记载经纪人为“链家”徐威，结合证人吕某关于经原告的客户经理徐威推荐去看房的证言内容，原告的举证已经形成证据链，而被告未能提供证据予以反驳，故原告诉请要求被告支付佣金6万元的主张有事实依据，本院予以支持。 关于违约金，虽双方未就违约金进行约定，但原告庭审中明确违约金计算方式为以佣金6万元为基数自起诉之日起按银行同期贷款利率计算，该主张的违约金性质即逾期付款利息损失，被告逾期付款给原告
摘要
9963苏州链家高策房地产经纪有限公司与正荣苏南（苏州）置业发展有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0506民初9963号 原告：苏州链家高策房地产经纪有限公司，住所地苏州市吴中区木渎镇珠江南路**（木渎科技创业园**）。 法定代表人：高军，总经理。 委托诉讼代理人：马婷婷、吴凯，该公司员工。 被告：正荣苏南（苏州）置业发展有限公司，住所地苏，住所地苏州吴中经济开发区越溪街道东太湖路****v> 法定代表人：徐健，总经理。 委托诉讼……