农村土地承包合同纠纷 （2015）松民一终字第1206号

本案争讼土地承包合同系郭尚存签订，虽然郭尚存签署了郭怀真的名字，但是郭尚存与郭怀真系父子，同时承包款系郭尚存以个人名义交付，合同的实际履行人系郭尚存，梁春涛亦认可系郭尚存借用郭怀真的名字签订的合同，故本案郭尚存主体适格。梁德发、梁春涛系农村同一家庭组织成员，经济一体，故梁德发、梁春涛主体适格。本案争讼土地在单家围子村将该地置换给梁春涛，以及郭尚存与单家围子村签订土地承包合同前已经承包给了贾振涛，贾振涛对单家围子村将梁春涛家原承包的土地置换至本案争讼土地的行为不认可，且不同意将本案争讼土地交付给郭尚存。故郭尚存与单家围子村签订的土地承包合同无效。故郭尚存主张返还承包款，符合法律规定，予以支持。郭尚存将承包款交付给了梁德发、梁春涛家，梁春涛针对此款出具了9万元及1001520元的收据两枚，同时单家围子村对1001520元的承包款亦出具了收据予以确认。故梁德发、梁春涛对上述款项负有返还义务，单家围子村将争讼土地承包给郭尚存属于无权处分，故单家围子村在梁德发、梁春涛无法返还本案争讼承包款的情况下应承担赔偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第四十二条、第五十一条、第五十八条之规定，判决：一、梁春

本案争讼土地承包合同系郭尚存签订，虽然郭尚存签署了郭怀真的名字，但是郭尚存与郭怀真系父子，同时承包款系郭尚存以个人名义交付，合同的实际履行人系郭尚存，梁春涛亦认可系郭尚存借用郭怀真的名字签订的合同，故本案郭尚存主体适格。梁德发、梁春涛系农村同一家庭组织成员，经济一体，故梁德发、梁春涛主体适格。本案争讼土地在单家围子村将该地置换给梁春涛，以及郭尚存与单家围子村签订土地承包合同前已经承包给了贾振涛，贾振涛对单家围子村将梁春涛家原承包的土地置换至本案争讼土地的行为不认可，且不同意将本案争讼土地交付给郭尚存。故郭尚存与单家围子村签订的土地承包合同无效。故郭尚存主张返还承包款，符合法律规定，予以支持。郭

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民一终字第1206号上诉人（一审被告）：梁春涛，住松原市。被上诉人（一审原告）：郭尚存，住松原市。委托代理人：柳维江。被上诉人（一审被告）：松原市宁江区兴原乡单家围子村村民委员会。代表人：徐兆辉，系代理书记。委托代理人：张长江，松原市天正法律服务所法律工作者。一审被告：梁德发，住松原市。上诉人梁春涛因与被上诉人郭尚存、松原市宁江区兴原乡单家围……