所有权确认纠纷 （2013）济民终字第438号

原告朱绍林、郑敏要求确认济宁市公证处（1994）××证字第××号公证书的二、三、四项无效，实际应为确认1994年经公证的家庭房产协议相应条款的效力，因该协议系经各家庭成员同意后签订的，又依此办理了相应的房屋所有权证，因此，该两原告的该诉讼请求不予支持。但是，原告朱绍林与被告朱淑礼签订的打印的房屋买卖协议（被告朱绍英为证明人）不违反法律法规的强制性规定；被告朱淑礼的女儿朱某甲、朱某乙均表示认可公证书的内容，认可房屋只归原告朱绍林、被告朱淑礼、朱绍英三人所有，即使有应继承其母的份额亦放弃继承；原告朱绍岩认可打印协议中翻建、增建的170.48平方米属于原告朱绍林、郑敏所有，因此，该打印协议的内容结合前述相关事实，应认定为当事人的真实意思表示，应为有效协议。该协议中明确了原告朱绍林翻建、扩建增加的170.48平方米（扣除原告朱绍林与被告朱淑礼达成的手写协议及打印协议约定的60平方米后，应为165.45平方米）归其所有；1994年为在城市改造中减少损失，将产权证一分为三，但所有权关系未变更。该协议形成于1994年根据达成的家庭房产协议办理三份房权证之后，协议当事人通过该协议明确了上述事项，因此，

原告朱绍林、郑敏要求确认济宁市公证处（1994）××证字第××号公证书的二、三、四项无效，实际应为确认1994年经公证的家庭房产协议相应条款的效力，因该协议系经各家庭成员同意后签订的，又依此办理了相应的房屋所有权证，因此，该两原告的该诉讼请求不予支持。但是，原告朱绍林与被告朱淑礼签订的打印的房屋买卖协议（被告朱绍英为证明人）不违反法律法规的强制性规定；被告朱淑礼的女儿朱某甲、朱某乙均表示认可公证书的内容，认可房屋只归原告朱绍林、被告朱淑礼、朱绍英三人所有，即使有应继承其母的份额亦放弃继承；原告朱绍岩认可打印协议中翻建、增建的170.48平方米属于原告朱绍林、郑敏所有，因此，该打印协议的内容结合

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民终字第438号上诉人（原审被告）朱淑礼。委托代理人马健。上诉人（原审被告）朱绍英。委托代理人马德峰。两上诉人共同委托代理人崔冬梅，山东民桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱绍林。被上诉人（原审原告）郑敏。两被上诉人共同委托代理人郭忠泗。原审原告朱绍岩。上诉人朱淑礼、朱绍英因房屋权属纠纷一案，不服济宁市市中区人民法院（2011）济中区民初……