相邻关系纠纷 （2021）沪01民终1827号

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。当事人在行使不动产权利时，不能损害或者应当兼顾相邻方的利益。本案中肖强未与相邻方协商一致，擅自拆除与徐祥英5室共用墙体，且在重砌墙体时又向5室方向移进，占用部分5室面积，侵犯了徐祥英一方的合法权益，因此，肖强理应将分隔墙恢复至生效判决所确定的位置，徐祥英的诉讼请求，理由正当，予以支持。另6室的进户门按原有设计应为向内开启，现肖强将进户门改为外开式防盗门，该门在使用过程中向外开启不但占用公共部位，且客观上也会对相邻方带来一定影响，为避免双方为此产生不必要的矛盾，故徐祥英要求肖强将6室进户门改为向内开启的诉讼请求，予以支持。肖强不同意徐祥英诉请的辩称理由缺乏法律依据，不予采信。一审法院审理后于2020年11月23日作出判决：一、肖强于判决生效之日起十五日内将现砌筑在上海市徐汇区XX村XX号5室与6室原公用走道上的分隔墙拆除后在该走道中间位置（5室原房门外包起至6室东墙外包止中心线）进行砌墙分隔；二、肖强于判决生效之日起十五日内将上海市徐汇区XX村XX号6室向外开启的进户门恢复为向内开启。案件受理费80元，减半收取

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。当事人在行使不动产权利时，不能损害或者应当兼顾相邻方的利益。本案中肖强未与相邻方协商一致，擅自拆除与徐祥英5室共用墙体，且在重砌墙体时又向5室方向移进，占用部分5室面积，侵犯了徐祥英一方的合法权益，因此，肖强理应将分隔墙恢复至生效判决所确定的位置，徐祥英的诉讼请求，理由正当，予以支持。另6室的进户门按原有设计应为向内开启，现肖强将进户门改为外开式防盗门，该门在使用过程中向外开启不但占用公共部位，且客观上也会对相邻方带来一定影响，为避免双方为此产生不必要的矛盾，故徐祥英要求肖强将6室进户门改为向内开启的诉讼请求，予以支

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1827号上诉人（原审被告）：肖强，女，1967年10月21日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：周维芳，上海市金马律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐祥英，女，1953年2月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：黄倩（系徐祥英之女），汉族，住同徐祥英。上诉人肖强因与被上诉人徐祥英相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇……