金融借款合同纠纷 （2021）豫01民终6552号

本案的《中信银行个人借款合同》、《郑州市房地产抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同内容履行相应的义务。合同签订后，中信银行依约发放了贷款，履行了约定义务，王静未依约按时足额还款，已构成违约，故中信银行主张王静偿还借款本息，符合双方合同约定，一审法院予以支持。王静将其名下房产抵押给中信银行，并办理了不动产抵押登记，故中信银行主张对该抵押房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权，一审法院予以支持。王静经一审法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、王静于本判决生效后十日内偿还中信银行借款本金1520000元、利息62355.1元、罚息11154.8元，共计1593509.9元（暂计至2021年1月12日），自2021年1月13日至本息清偿完毕之日止的罚息按照合同约定及国家利率管理规定计算

本案的《中信银行个人借款合同》、《郑州市房地产抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同内容履行相应的义务。合同签订后，中信银行依约发放了贷款，履行了约定义务，王静未依约按时足额还款，已构成违约，故中信银行主张王静偿还借款本息，符合双方合同约定，一审法院予以支持。王静将其名下房产抵押给中信银行，并办理了不动产抵押登记，故中信银行主张对该抵押房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权，一审法院予以支持。王静经一审法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6552号上诉人（原审被告）王静，女，1968年8月4日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托代理人李馨晨，女，1995年7月1日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。系王静之女。被上诉人（原审原告）中信银行股份有限公司郑州分行，住所地河南省郑州市郑东新区商务内环路1号。统一社会信用代码914100007067738065。负责人方萍，行……