租赁合同纠纷 （2018）新22民终89号
裁判要旨
盛源物业公司与涂杰签订的场地租赁合同系当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，属合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。涂杰时任白杨水泥公司法定代表人，其签订租赁合同的行为系代表公司履行职务行为。自租赁合同签订之日起至本案审理时，涉案土地一直由白杨水泥公司占有使用。协议约定，租赁期限自2009年6月1日至2012年5月30日，现租赁期限已届满，双方签订的租赁合同无需法院判决解除。租赁期限届满后，白杨水泥公司应当向盛源物业公司返还土地，未及时返还，还应承担占用期间的费用。盛源物业公司主张自2012年6月1日起至实际搬离之日止按照8000元/年支付占用费，符合法律规定，原审予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，遂判决：一、哈密市白杨水泥制品有限责任公司向哈密市盛源物业管理有限公司返还哈密市北郊路原黑峰山农场学校东侧场地；二、哈密市白杨水泥制品有限责任公司向哈密市盛源物业管理有限公司支付自2012年6月1日起至实际返还土地之日止的占用费，占用费按8000元/年计算；三、驳回哈密市盛源物业管理有限
摘要
哈密市白杨水泥制品有限责任公司与哈密市盛源物业管理有限公司、张黎明等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新22民终89号上诉人（原审被告）：哈密市白杨水泥制品有限责任公司，住所地：哈密市北郊路356号。法定代表人：王立军，总经理。委托诉讼代理人：白建帏，新疆恒生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈密市盛源物业管理有限公司，住所地：哈密市伊州区八一路。法定代表人：马中新，总经理。委托诉讼代理人：李娜，新疆众托律师事务所律师。委托诉讼代……