物业服务合同纠纷 （2018）京02民终6138号
裁判要旨
公民、法人的合法权益受法律保护。万盛源物业公司与郑峥虽未签订书面的物业服务合同，但万盛源物业公司自2008年7月1日起开始对北京市丰台区菜户营东街甲88号院提供物业服务至今，双方已经形成事实上的物业服务关系，郑峥理应交纳物业费。关于郑峥辩称的更换后的玻璃存在质量问题，法院认为，郑峥提交的证据不能证明为其更换玻璃的主体为万盛源物业公司，故法院对此不予采信。关于郑峥辩称的房屋漏水问题，法院认为，郑峥提交的证据不能证明房屋漏水与万盛源物业公司提供的物业服务有关，亦不能证明万盛源物业公司对于小区公共部位存在怠于维修、养护的情形，故郑峥的房屋漏水问题应在查明原因、确认责任后，向责任人主张权利，不能以此作为拒绝交纳物业服务费的理由。现万盛源物业公司要求郑峥交纳自2006年11月15日至2015年11月30日的物业费及垃圾清运费，理由正当，法院予以支持。关于万盛源物业公司主张的利息部分，因双方并无明确约定，故对于该项诉讼请求法院不予支持。综上，一审法院于2018年3月12日判决：一、判令郑峥于判决生效之日起十日内向北京万盛源物业管理有限责任公司支付自二〇〇六年十一月十五日至二〇一五年十一月三十日止的
摘要
郑峥与北京万盛源物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6138号上诉人（原审被告）：郑峥，男，1983年5月19日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：李桂英，北京大铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京万盛源物业管理有限责任公司，住所地北京市通州区潞城镇新城工业区。法定代表人：黄秀虹，总经理。委托诉讼代理人：张春颜，女，该公司员工。委托诉讼代理人：李默，北京市创世律师事务所律……