物业服务合同纠纷 （2018）豫15民终1967号
裁判要旨
合同相对人应当依据合同全面履行合同义务。本案上诉人李明友反应的漏水情况属于楼顶漏水，房屋漏水影响了李明友的正常生活，而信阳市泽源物业管理有限责任公司应当及时进行组织维修或提供相应服务，原审根据查明的情况认定物业公司在提供服务上存在不足并适度酌减应当交纳的物业费是恰当的。但从审理情况看，信阳市泽源物业管理有限责任公司答辩称该质量问题需要动用专项维修资金进行维修的意见，本院予以采纳。动用专项维修资金进行维修依据相关规定应当进行报批后进行，物业公司也已申请报批，业主以尚存在漏水为理由要求完全免除多年的物业费的上诉意见，本院不予以采纳。综上所述，上诉人李明友的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费89元，由李明友负担。本判决为终审判决。审 判 长 郑鹏飞审 判 员 李 虎审 判 员 左立新二〇一八年七月五日法官助理 彭亚丽书 记 员 杨 晨 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
李明友、信阳市泽源物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫15民终1967号上诉人（原审被告）：李明友，男，汉族1962年10月12日出生，住信阳市。委托代理人：陈昌元，河南晓燕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：信阳市泽源物业管理有限责任公司。住址：信阳市羊山新区新十七大道**号龙飞山城*号楼*层。信用代码：914115007919438487。法定代表人：曹振华，系该公司经理。委托代理人：田宝……