所有权确认纠纷 （2015）赤民一终字第1079号

王鑫、沈爱国对涉案房屋系刘岳岚于1998年从案外人安鹤琦处购买的事实没有异议。刘岳岚提出王鑫、沈爱国持有的涉案房屋的所有权证的取得程序违法，应予撤销的主张，原审法院已就此问题向刘岳岚释明，要求其先行行政诉讼，但刘岳岚坚持主张民事确权诉讼。根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力---”、第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明---”的规定，在涉案房屋仍登记在王鑫、沈爱国名下的情况下，即认定涉案房屋归刘岳岚所有，依据不足。原判认定事实清楚，适用法律正确。刘岳岚的上诉理由依据不足，其请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由刘岳岚负担。二审邮寄费60元，由本案当事人均担。本判决为终审判决。审判长　　徐书文审判员　　苏力德审判员　　郭　宇二〇一五年八月十日书记员　　高莉莉 来自：www.

王鑫、沈爱国对涉案房屋系刘岳岚于1998年从案外人安鹤琦处购买的事实没有异议。刘岳岚提出王鑫、沈爱国持有的涉案房屋的所有权证的取得程序违法，应予撤销的主张，原审法院已就此问题向刘岳岚释明，要求其先行行政诉讼，但刘岳岚坚持主张民事确权诉讼。根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力---”、第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明---”的规定，在涉案房屋仍登记在王鑫、沈爱国名下的情况下，即认定涉案房屋归刘岳岚所有，依据不足。原判认定事实清楚，适用法律正确。刘岳岚的上诉理由依据不足，其请求不予支持。依照《中

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1079号上诉人（原审原告）刘岳岚，住赤峰市。委托代理人田平，内蒙古百柳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王鑫，住赤峰市。被上诉人（原审被告）沈爱国，系王鑫之夫。上诉人刘岳岚因所有权确认纠纷一案，不服赤峰市红山区人民法院（2014）红民初字第3508号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审……