房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）浙04民终533号

一、肖良并非征收补偿关系中的被征收人，涉案房屋征收货币补偿协议系陈氏房产公司与征收中心之间签订，肖良与征收中心之间既不存在合同关系，征收中心又不存在过错，肖良向征收中心主张补偿费用，缺乏依据。二、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。诉讼中原审依据肖良的申请调取了涉案房屋嘉兴市勤奋路西甪里街14号20-24幢第24A幢铺面用房装饰装修设施评估清单，该清单显示装修评估价值为49164元，肖良认为其对该铺面用房进行了装修，据此主张装修补偿。原审法院认为，在评估时评估公司对房屋所有权人和承租人各自的装修、附属物等未作区分，混同一起而作出一份整体的评估报告。评估公司只评估房屋装修设施的价值，而不对装修设施的归属作出认定。肖良未提供其在承租期间对租赁房屋进行装修的相应证据，仅凭评估清单评估的房屋系其承租即主张房屋内所有装修评估价值均属肖良证据不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回肖良的诉讼请求。案件受理费减半收取515元，由肖良负担，于判决生效后七日内交纳。判决宣告后，肖良不服，向本院提起上诉称，原审认定事实错误，涉案房屋系肖良进

一、肖良并非征收补偿关系中的被征收人，涉案房屋征收货币补偿协议系陈氏房产公司与征收中心之间签订，肖良与征收中心之间既不存在合同关系，征收中心又不存在过错，肖良向征收中心主张补偿费用，缺乏依据。二、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。诉讼中原审依据肖良的申请调取了涉案房屋嘉兴市勤奋路西甪里街14号20-24幢第24A幢铺面用房装饰装修设施评估清单，该清单显示装修评估价值为49164元，肖良认为其对该铺面用房进行了装修，据此主张装修补偿。原审法院认为，在评估时评估公司对房屋所有权人和承租人各自的装修、附属物等未作区分，混同一起而作出一份整体的评估报告。评估公司只评估房屋装修设施的价值，而不对装

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民终533号上诉人（原审原告）：肖良。被上诉人（原审被告）：嘉兴市陈氏房地产开发有限公司。住所地：嘉兴市勤奋路甪里街**号***幢*号楼。法定代表人：周文新，该公司董事长。委托代理人：余天才，浙江开发律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉兴市市区房屋征收服务中心。住所地：嘉兴市中山路***号商贸大厦**层。法定代表人：周建杰，该中心主任……