建设工程设计合同纠纷 （2018）京01民终4858号
裁判要旨
本案的争议焦点为当事人双方签订的建设工程设计合同的效力问题及创源合筑设计所完成进度。本案中，创源合筑设计所不具备从事涉案工程设计所需的设计资质，其与和桥公司签订的建筑工程设计合同违反了工程资质管理的强制性法律规范，合同效力应属无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。和桥公司在签订合同时未能审查发现创源合筑设计所不具备相应的设计资质，对于合同无效造成的损失，和桥公司及创源合筑设计所均有过错。创源合筑设计所不具备工程设计资质即从事工程设计，应当对合同无效造成的损失承担责任。在合同无效的情况下，创源合筑设计所为履行该合同提供的劳务已经物化于设计成果中，故该设计成果应当参照合同约定确定折价补偿的数额。庭审中，创源合筑设计所与和桥公司就合同约定之完成阶段及付款条件是否成就存在较大争议。法院认为，根据盐城商业大厦股份公司出具的《关于盐城商业大厦城南地块项目概念方案设计的说明》及证人王某的证言等证据，创源合筑设计所的设计方案存在的主要问题在于未能满足日照要求及造价成
摘要
和桥商业设计（北京）有限公司与北京创源合筑建筑规划设计事务所（普通合伙）建设工程设计合同纠纷二审民事判决书 建设工程设计合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4858号上诉人（原审被告）：和桥商业设计（北京）有限公司，住所地北京市大兴区。法定代表人：刘晓滨，执行懂事。委托诉讼代理人：任飞飞，和桥商业设计（北京）有限公司法务。被上诉人（原审原告）：北京创源合筑建筑规划设计事务所（普通合伙），住所地北京市密云区信远大厦3段*层***室-182。执行事务合伙人：付邦保。委托诉讼代理人：郑然，北京创……