承揽合同纠纷 （2018）皖02民终342号
裁判要旨
小区内电梯位的经营使用权属于小区业主共有，未经小区业主委员会同意，物业公司无权转让电梯位经营权以收取广告收益。双方签订的合作协议中也约定信德物业公司负有推动小区参与改造，获得小区业主委员会的有效认可等内容，故虹点帮公司在签订合同时应明知案涉协议需要小区业主委员会的同意才生效。案涉合作协议未经小区业主委员会同意，协议未生效。虹点帮公司明知协议未得到小区业主委员会同意即开始履行，大量采购门禁系统并将电梯广告位对外招租，由此产生相应的违约损失应自行承担。虽然合作协议未生效，但信德物业公司作为小区的管理者，在合同未生效的情况下即默许虹点帮公司安装设备，应支付该10套系统的设备成本费、运费、安装费及其他合理费用。但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。虹点帮公司自行在合作协议后添加相应的价格不能作为其主张损失的依据，其未能提供其他证据证明10套系统的设备成本费、运费、安装费及合理费用，应承担举证不能的不利后
摘要
芜湖虹点帮网络科技有限公司与芜湖信德物业管理有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书 承揽合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终342号上诉人（原审原告）:芜湖虹点帮网络科技有限公司，住所地安徽省芜湖经济技术开发区银湖北路东侧通全科技园内，统一社会信用代码91340200MU5PX7K。法定代表人：王枫，该公司总经理。委托诉讼代理人：孟令友，上海必和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:芜湖信德物业管理有限公司，住所地安徽省芜湖经济技术开发区越秀路银湖别墅32……