定金合同纠纷 （2019）苏13民终5429号

韩青笑与程文文签订的《二手房买卖定金合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方在该定金合同中约定于2019年8月10日前签订正式合同，但程文文未按照约定期限签订正式合同，且程文文当庭表示不同意将案涉房屋出售给韩青笑，属于明确表示拒绝履行合同约定，构成违约。程文文作为收取定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因此，韩青笑要求程文文双倍返还定金共40000元的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。臧建东不是案涉定金合同的当事人，韩青笑要求臧建东返还定金的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，一审法院判决：一、程文文于判决发生法律效力之日起十日内向韩青笑双倍返还定金共40000元；二、驳回韩青笑的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由程文文负担。双方当事人二审中均未提供新证据，且对一审法院审理查明的事实部

韩青笑与程文文签订的《二手房买卖定金合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方在该定金合同中约定于2019年8月10日前签订正式合同，但程文文未按照约定期限签订正式合同，且程文文当庭表示不同意将案涉房屋出售给韩青笑，属于明确表示拒绝履行合同约定，构成违约。程文文作为收取定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因此，韩青笑要求程文文双倍返还定金共40000元的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。臧建东不是案涉定金合同的当事人，韩青笑要求臧建东返还定金的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终5429号上诉人（原审被告）：程文文，女，1987年12月26日出生，住沭阳县，现住沭阳县。被上诉人（原审原告）：韩青笑，女，1989年8月30日出生，住沭阳县。委托诉讼代理人：葛子龙，男，1989年6月14日出生，住沭阳县，系韩青笑配偶。原审被告：臧建东，男，1974年9月23日出生，住沭阳县，现住沭阳县。上诉人程文文因与被上诉人韩……