案外人执行异议之诉 （2015）绵民初字第202号

根据双方当事人的陈述，双方争执的问题是潘学芳是否已购买案涉房产。潘学芳与海强房产公司签订的《关于房屋抵押贷款、购房、借款协议》约定用潘学芳的房产抵押贷款5000000元，其中3400000元用于潘学芳购买海强房产公司开发的彭州市朝阳南路185号“海强佳苑”部分房产，1600000元借予海强房产公司，但现有证据不能证实此协议已履行。潘学芳与中国建设银行股份有限公司三台支行签订的《最高额抵押合同》证实其是为天天量贩公司的贷款提供抵押担保，其出卖抵押房产用于偿还贷款，是履行担保人义务的行为。天天量贩公司与海强房产公司三台分公司签订的《借款合同书》证实是在天天量贩公司与海强房产公司三台分公司间建立借贷关系，债权人是天天量贩公司。虽然潘学芳与海强房产公司签订了《商品房门面合同》、海强房产公司出具了购房款收据，及潘学芳与李再波签订了《门面出租合同》，但因海强房产公司法定代表人潘学海与潘学芳系兄妹关系，系利害关系，且潘学芳提供的证据亦不足以证实其履行了买房人出资的义务。故潘学芳主张其已购买彭州市朝阳南路185号“海强佳苑”1幢、2幢1层的全部门面的理由不能成立。综上，潘学芳的证据不足以支持其主张，依

根据双方当事人的陈述，双方争执的问题是潘学芳是否已购买案涉房产。潘学芳与海强房产公司签订的《关于房屋抵押贷款、购房、借款协议》约定用潘学芳的房产抵押贷款5000000元，其中3400000元用于潘学芳购买海强房产公司开发的彭州市朝阳南路185号“海强佳苑”部分房产，1600000元借予海强房产公司，但现有证据不能证实此协议已履行。潘学芳与中国建设银行股份有限公司三台支行签订的《最高额抵押合同》证实其是为天天量贩公司的贷款提供抵押担保，其出卖抵押房产用于偿还贷款，是履行担保人义务的行为。天天量贩公司与海强房产公司三台分公司签订的《借款合同书》证实是在天天量贩公司与海强房产公司三台分公司间建立借贷

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)绵民初字第202号原告：潘学芳,女性,1965年1月1日出生,住四川省绵阳市涪城区。委托代理人：李乾，梁辉，四川汇仁律师事务所律师。被告：李京泽，男，生于1964年1月11日，住绵阳市三台县。委托代理人：王斌，绵阳市均衡法律服务所法律工作者。第三人：四川海强房地产开发有限公司，住所地：成都市武侯区。法定代表人：潘学海，公司董事长。委托代理人：魏……