物业服务合同纠纷 （2018）冀01民终12851号
裁判要旨
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定特定义务人为或者不为一定行为的权利。供热公司为二干休所提供供热服务，被告作为业主应当交纳暖气费，供热公司委托原告代为收取业主的暖气费，故原告有权向未交纳取暖费的业主主张暖气费。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为3年，本案诉讼时效的起算点应为2014-2015年采暖季的最后一天，即2015年3月15日，被告称原告向其主张权利已经超过诉讼时效，但原告提交的短信截图及特快专递邮件退批条均证实原告已于2017年向被告主张权利，故对被告关于诉讼时效的辩称，本院不予采信。被告享受2014-2015年、2015-2016年的供暖，应当交纳取暖费，故对原告主张本院予以支持。在采暖期时因管道故障维修，原告主动减免被告7天采暖费计157.4元，本院予以认可。被告陈希才提交照片证实其在2015年度供暖之前把暖气片拆掉重新装修，但其提交的均为复印件，且原告对此不予认可，故对被告的该辩称，本院不予采信。被告陈希才经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华
摘要
陈希才、石家庄金世纪物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀01民终12851号 上诉人（原审被告）：陈希才，男，1976年11月6日生，住石家庄市。 被上诉人（原审原告）：石家庄金世纪物业服务有限公司，住所地石家庄高新区周通。 法定代表人：彭贵娥，总经理。 委托代理人：彭会敏，女，1965年4月18日生，汉族，系公司职工，住石家庄市新华区。 委托代理人：于新峰，河北陆港律师事务所律师。 上诉人……