商品房预售合同纠纷 （2018）黔03民终3838号
裁判要旨
日月星公司现提出的反诉与原诉曾光权、杨添浩一案诉讼当事人同一，起诉的法律事实相同，均系曾光权、杨添浩违约后违约责任的承担。本案诉讼请求实质是在原审判决承担违约责任的基础上增加违约责任，由于日月星公司在前诉已选择其诉讼主张为对方承担100万元定金的违约责任方式解除合同，已为生效判决确认。如按现在所诉，解除合同可能造成对方赔偿损失达到买卖合同约定总价款的42%，相较对方继续履行合同承担迟延履行的违约责任更有利于减少双方损失，势必重新评价原审判决，属“一事不再理”范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（五）项“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”，不应当受理日月星公司的反诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（五）项、第一百五十四条第一款第（三）项《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第139条之规定，裁定：驳回反诉原告贵州日月星房地产开发有限公司的反诉。预交的反诉费23025元，予以退还。本院二审查明事实与一审查明事实基本一致。本院认为
摘要
贵州日月星房地产开发有限公司、曾光权商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)黔03民终3838号上诉人（一审反诉原告）：贵州日月星房地产开发有限公司，住所地:遵义市新蒲新区。法定代表人：龚先容，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑纪刚，贵州乾锋律师事务所律师。被上诉人（一审反诉被告）：曾光权，男，汉族，1973年5月10日出生，住贵州省遵义市红花岗区，被上诉人（一审反诉被告）：杨添浩，男，汉族，1980年1月26日出生，住……