所有权纠纷 （2016）黔27民终297号

荔波县人民政府对荔波县县医院片区国有土地上房屋的征收行为属行政行为。涉案房屋门面也在该次征收范围之内，由于涉案房屋门面装修已附属于房屋之内，属于不动产的范畴，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”的规定，本案被告作为涉案房屋门面的所有权人，是涉案房屋门面征收法律关系的被征收人，涉案房屋门面征收应按法定程序确定相应补偿后，征收程序方才完结。由于荔波新区管委会尚未完成涉案房屋门面的征收工作，即涉案租赁物尚未被征用，也未被安置补偿。因此，原告的诉请没有事实依据和法律依据，不予支持。原告可在涉案房屋门面征收程序完结之后，再根据合同约定或法律规定另循法律途径解决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决驳回原告荔波联通公司的诉讼请求。案件受理费1274元，诉前财产保全申请费610元，共计1884元，由原告荔波联通公司负担。一审判决宣判后，荔波联通公司不服，向本院提起上诉，请求撤销原判并依法改判支持上诉人的一审诉讼请求。其主要上诉理由是：一、上诉人依法享有对不动产装饰物的所

荔波县人民政府对荔波县县医院片区国有土地上房屋的征收行为属行政行为。涉案房屋门面也在该次征收范围之内，由于涉案房屋门面装修已附属于房屋之内，属于不动产的范畴，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”的规定，本案被告作为涉案房屋门面的所有权人，是涉案房屋门面征收法律关系的被征收人，涉案房屋门面征收应按法定程序确定相应补偿后，征收程序方才完结。由于荔波新区管委会尚未完成涉案房屋门面的征收工作，即涉案租赁物尚未被征用，也未被安置补偿。因此，原告的诉请没有事实依据和法律依据，不予支持。原告可在涉案房屋门面征收

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔27民终297号上诉人（原审原告）中国联合网络通信集团有限公司荔波县分公司，住所地贵州省荔波县。负责人周海曦，该公司总经理。被上诉人（原审原告）王新凤，女，1956年9月16日生，布依族，住荔波县。被上诉人（原审原告）莫秀熙，女，1984年3月8日生，布依族，住独山县。被上诉人（原审原告）莫铘，男，1990年9月7日生，布依族，……