借款合同纠纷 （2018）苏04执复118号
裁判要旨
涉案房产在前次拍卖中经三次流拍，且经变卖未成交，但被执行人仍应履行生效法律文书确定的义务，涉案房产亦仍具有可执行性。只要申请执行人的债权未得到全部受偿，人民法院可依法对被执行人的包括涉案房产在内的可执行财产采取执行措施，因此，该院对涉案房产进行第二轮拍卖不违反法律规定，亦不需要征得被执行人的同意。常州市中级人民法院作出（2018）苏04执复28号执行裁定书后，本院委托评估机构对涉案房产价值重新进行了评估，评估价值为363.89万元。该院在本次拍卖中确定的保留价为258万元，保留价即为起拍价，不低于评估价的70%，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条之规定，没有损害各方当事人利益。综上所述，姚和庚、谢抒瑾的异议不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，该院裁定：驳回姚和庚、谢抒瑾的异议。谢抒瑾、姚和庚向本院复议请求:1、撤销溧阳法院（2018）苏0481执异121号执行裁定书；2、撤销溧阳法院对座落于溧阳市和平新村一区A幢04、05号房产的第五次网络拍卖。理实和理由
摘要
谢抒瑾、姚和庚等借款合同纠纷执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏04执复118号复议申请人(被执行人):谢抒瑾，女，1962年11月3日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。复议申请人(被执行人):姚和庚，男，1959年11月18日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。申请执行人：溧阳市华隆农村小额贷款有限公司，住所地溧阳市天目湖工业园区兴业街**。法定代表人尤夕妹，该公司董事长。复议申请人谢抒瑾、姚和庚不服江苏……