（2018）苏04执复28号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款的规定，案涉标的物经第三次流拍，变卖未能成交，且申请执行人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除对财产的查封、冻结，并不意味着被执行人可以不再履行生效法律文书确定的义务，亦不意味着该标的物因此具有了不可执行性。该标的物作为债务人的责任财产，仍可用于清偿债务。只要申请执行人的债权未得到全部受偿，人民法院可依法对被执行人的包括涉案标的物在内的可执行财产采取执行措施。该案中，申请执行人华隆小贷公司对位于溧阳市溧城镇和平新村一区A幢04、05号的房产享有抵押权，该房产在前次拍卖中未能变现，被执行人也未以其他财产清偿全部债务，只有拍卖该房产才能实现债权人的债权（或抵押权），故异议人的异议不成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，遂作出如下裁定：驳回异议人姚和庚、谢抒瑾的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向常州市中级人民法院申请复议。姚
摘要
溧阳市华隆农村小额贷款有限公司与姚和庚、谢抒瑾执行裁定书
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏04执复28号复议申请人（被执行人）：姚和庚，男，1959年11月18日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。复议申请人（被执行人）：谢抒瑾，女，1962年11月3日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。委托诉讼代理人：姚和庚，男，1959年11月18日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市，系谢抒瑾丈夫。申请执行人：溧阳市华隆农村小额贷款有限公司，住所地溧阳市天目湖……