房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）甘01民终2789号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告双方所签订的《住宅房屋拆迁产权调换协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。合法有效的合同对双方当事人均具有约束力。本案中，在涉案项目转让后，元森公司对庙滩子棚户区旧城整体改造、地质灾害综合整治项目重新进行了规划调整，原、被告所签协议中的4号楼已经发生了变更，已造成原告诉请的4号楼206室事实上履行不能，故对原告要求被告交付咬家沟-王家沟经济适用房住宅小区4号楼206室（套内37.42平方米）的诉讼请求，不予支持。但被告未经原告允许，将原合同权利义务概括转让给第三人，导致不能依约向原告交付拆迁安置房屋，对原告构成违约，原告若主张权利可另行起诉。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决：驳回原告王某某的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告王某某负担。本院经审理查明，原审判决查明的本案基本事实清楚，予以确认。本院认为，一、关于本案争议的焦点之一即上诉人王某某主张被上诉人兰州市城市发展投资有限公司应当按照《住宅房屋拆迁产权调

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告双方所签订的《住宅房屋拆迁产权调换协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。合法有效的合同对双方当事人均具有约束力。本案中，在涉案项目转让后，元森公司对庙滩子棚户区旧城整体改造、地质灾害综合整治项目重新进行了规划调整，原、被告所签协议中的4号楼已经发生了变更，已造成原告诉请的4号楼206室事实上履行不能，故对原告要求被告交付咬家沟-王家沟经济适用房住宅小区4号楼206室（套内37.42平方米）的诉讼请求，不予支持。但被告未经原告允许，将原合同权利义务概括转让给第三

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘01民终2789号上诉人（原审原告）王某某，女，1938年2月18日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：张大海，男，1970年10月30日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：华永中，甘肃得舍律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：兰州市城市发展投资有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：巨宝庆，该公司董事长。委托诉讼代理人：南……