企业承包经营合同纠纷 （2016）沪02民终8654号

结合《上海周家嘴路XXX号商业项目合同》，免交一个月的经营费用确系租金部分，而品牌管理费系《上海周家嘴路XXX号商业项目合同》第五条中单独列明的项目，不应属免交范围，故金睡莲公司尚应承担品牌管理费26万元；4、金睡莲公司尚需按《上海周家嘴路XXX号商业项目合同》第五条第四项约定承担超额部分品牌奖励管理费66,125.68元。依据上述审计及核算，圣爱华发餐饮公司、爱华酒店公司尚应退还金睡莲公司1,236,197.81元。一审法院认为，金睡莲公司与圣爱华发餐饮公司、爱华酒店公司签订的1301号合同、1303号合同、《上海周家嘴路1301、1303号商业项目合同补充协议》、《终止协议》系各方当事人真实意思的表示，内容合法，为有效协议。金睡莲公司已在签订《终止协议》后退出承包经营，现双方就承包期间相关费用如何结算发生争议，双方均按各自核算的数据要求对方结算并承担违约金和赔偿金。一审审理中，经双方同意，一审法院委托审计机构对相关时间节点的有关数据进行了司法审计。同时，一审法院认为，首先，金睡莲公司作为承包方对其承包期间的经营应自负盈亏，但承包前属圣爱华发餐饮公司、爱华酒店公司的债权、债务，应由圣

结合《上海周家嘴路XXX号商业项目合同》，免交一个月的经营费用确系租金部分，而品牌管理费系《上海周家嘴路XXX号商业项目合同》第五条中单独列明的项目，不应属免交范围，故金睡莲公司尚应承担品牌管理费26万元；4、金睡莲公司尚需按《上海周家嘴路XXX号商业项目合同》第五条第四项约定承担超额部分品牌奖励管理费66,125.68元。依据上述审计及核算，圣爱华发餐饮公司、爱华酒店公司尚应退还金睡莲公司1,236,197.81元。一审法院认为，金睡莲公司与圣爱华发餐饮公司、爱华酒店公司签订的1301号合同、1303号合同、《上海周家嘴路1301、1303号商业项目合同补充协议》、《终止协议》系各方当事人真

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终8654号上诉人(原审原告、反诉被告)：上海金睡莲家居科技有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：戴希，董事长。委托诉讼代理人：卫华，该公司职员。被上诉人(原审被告、反诉原告)：上海杨浦圣爱华发餐饮有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：李刚，执行董事。被上诉人(原审被告、反诉原告)：上海爱华酒店管理有限公司，住所地上海市杨浦区。法……