土地租赁合同纠纷 （2017）浙08民终1014号

合同订立后，符合法定或者约定情形的，当事人可以解除合同，合同解除后，当事人可以要求恢复原状。2003年3月12日，原、被告签订的《租赁合同》，系双方真实的意思表示。现国家因公路建设需要而征用被告租赁的张家村土地，原告作为土地出租一方当事人，主张解除原、被告《租赁合同》中被征用部分土地的租赁关系，并不违反法律规定。被告租赁的冬瓜山土地中的被征用部分土地上的财物可依法律规定补偿。被告之辩称，与事实和法律不符，不予采信，对原告所提合理部分之诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除原告张家村委会与被告张建新签订的《租赁合同》中被征用的冬瓜山7.6586亩土地的租赁合同。二、被告张建新于判决生效之日起十日内退还解除《租赁合同》部分的土地7.6586亩。三、驳回原告张家村委会的其他诉讼请求。案件受理费80元，由被告张建新负担，于判决生效之日交纳。二审中，张建新提交：《租赁合同》、其母亲张爱英身份证及户口本、其自书《补充证据材料》、衢州市社员建房用地审批表、1983年棉花产量奖售物资结算清单、其本人身份证、其配偶李巧花身份证及户口本、其结婚证、衢州市

合同订立后，符合法定或者约定情形的，当事人可以解除合同，合同解除后，当事人可以要求恢复原状。2003年3月12日，原、被告签订的《租赁合同》，系双方真实的意思表示。现国家因公路建设需要而征用被告租赁的张家村土地，原告作为土地出租一方当事人，主张解除原、被告《租赁合同》中被征用部分土地的租赁关系，并不违反法律规定。被告租赁的冬瓜山土地中的被征用部分土地上的财物可依法律规定补偿。被告之辩称，与事实和法律不符，不予采信，对原告所提合理部分之诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除原告张家村委会与被告张建新签订的《租赁合同》中被征用的冬瓜山7.6586

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终1014号上诉人（一审被告）：张建新，男，1970年3月5日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。委托诉讼代理人：张合刚，北京市盛廷律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：柯城区黄家街道张家村村民委员会，住所地浙江省衢州市柯城区黄家街道张家村。法定代表人：张小伟，村委会主任。委托诉讼代理人：夏世毅，浙江达正律师事务所律师。上诉人张建新因与被……