租赁合同纠纷 （2015）九中民一终字第100号

当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提供其他相关证据的，其主张不予支持。本案中，上诉人认为双方口头约定续租期限为五年，其在一审中提供的五份证人证言，因证人未出庭，无法核实其真实性，二审中亦未提供其他有效证据证明，故对上诉人该项主张不予支持。对上诉人认为其装修损失应由被上诉人承担的主张，因其未提供证据证明有装修事实存在，被上诉人亦不认可，故本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审诉讼费用100元，由上诉人钟顺负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈景华审　判　员　　邱俊华代理审判员　　熊　涛二〇一五年三月三十日书　记　员　　章康娜 搜索“”

当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提供其他相关证据的，其主张不予支持。本案中，上诉人认为双方口头约定续租期限为五年，其在一审中提供的五份证人证言，因证人未出庭，无法核实其真实性，二审中亦未提供其他有效证据证明，故对上诉人该项主张不予支持。对上诉人认为其装修损失应由被上诉人承担的主张，因其未提供证据证明有装修事实存在，被上诉人亦不认可，故本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审诉讼费用100元，由上诉人钟顺负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈景

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)九中民一终字第100号上诉人（原审被告）钟顺，女，1983年2月8日出生，汉族，个体工商户。委托代理人缪骏，男，1982年1月30日出生，汉族。被上诉人（原审原告）李慧玲，女，1973年6月2日出生，汉族，九江联盛集团公司职工。上诉人钟顺与被上诉人李慧玲租赁合同纠纷一案，九江市浔阳区人民法院于2014年12月10日作出（2014）浔民一初字第1……