招标投标买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终9245号

信诚拍卖公司不存在过错和过失等行为是明显错误的。四、周广祥在相关文书中签字不能免除信诚拍卖公司的瑕疵担保责任。信诚拍卖公司提供的免除瑕疵担保责任的条款是事先单方拟定好的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条的规定，信诚拍卖公司应遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理方式提醒对方注意免除或部分免除责任的条款，提供格式多款的一方免除其责任，加重对方责任的，该条款无效。拍卖人瑕疵担保免责的前提是拍卖人不知道并且不可能知道，其必须向竞买人严格明示、清晰地告知，而不能如本案一样笼统表述为现状瑕疵或可能存在的瑕疵，这种指向不明确、语义含糊，未明确告知何种瑕疵的，不能免除拍卖人的瑕疵担保责任。拍卖人作为专门从事拍卖业务的专业机构，有能力、有义务对拍卖标的进行充分查实和了解，仅让没有能力和条件的竞买人在文书中签字就视为竞买人详细了解了拍卖标的物的具体情况，就免除拍卖人的责任，将风险和责任全要求竞买人承担，显然违反公平、公正、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第五十三条规定，因故意或重大过失造成对方财产损失的，免责条款无效。《最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题

信诚拍卖公司不存在过错和过失等行为是明显错误的。四、周广祥在相关文书中签字不能免除信诚拍卖公司的瑕疵担保责任。信诚拍卖公司提供的免除瑕疵担保责任的条款是事先单方拟定好的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条的规定，信诚拍卖公司应遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理方式提醒对方注意免除或部分免除责任的条款，提供格式多款的一方免除其责任，加重对方责任的，该条款无效。拍卖人瑕疵担保免责的前提是拍卖人不知道并且不可能知道，其必须向竞买人严格明示、清晰地告知，而不能如本案一样笼统表述为现状瑕疵或可能存在的瑕疵，这种指向不明确、语义含糊，未明确告知何种瑕疵的，不能免除拍卖人

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终9245号上诉人（原审原告）：周广祥，男，1960年4月20日出生，汉族，住济南市，居民男，1974年4月17日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：亓茂伟，山东鲁誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东信诚拍卖招标有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码：9137120267222084X7。法定代表人：杨丽，总经理。委托诉讼代……