租赁合同纠纷 （2021）渝01民终708号

谭金瑞与璧山区文星租赁站签订了涉案租赁合同，谭金瑞在合同顶部乙方及合同尾部客户经手人处签字，谭金瑞并未举证证明在签订合同时向璧山区文星租赁站表明其是受广州奥谷组建筑工程设计有限公司的委托租赁材料并向璧山区文星租赁站出具相应的授权委托手续，涉案租赁合同上也未加盖广州奥谷组建筑工程设计有限公司印章，且谭金瑞也未举示充分证据证明其为广州奥谷组建筑工程设计有限公司员工，故对谭金瑞关于“其行为系职务行为，其不应承担涉案合同责任”的辩称意见不予采纳，对谭金瑞申请追加广州奥谷组建筑工程设计有限公司为本案第三人参加诉讼的请求不予准许，谭金瑞应作为租赁合同承租人承担相应责任。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。本案中，双方签订了涉案的租赁合同，谭金瑞使用了璧山区文星租赁站所出租的租赁物资，应按照合同约定向璧山区文星租赁站支付租金。因谭金瑞未按约向璧山区文星租赁站支付租金，已构成违约。现璧山区文星租赁站请求解除涉案租赁合同及要求谭金瑞支付租金等，予以支持。一审法院以向谭金瑞送达诉状副本等诉讼材料的时间（2020年8月28日）为合同解除时间。至于谭金瑞欠付的租金，截至2020年6月15日止，共计产生租金

谭金瑞与璧山区文星租赁站签订了涉案租赁合同，谭金瑞在合同顶部乙方及合同尾部客户经手人处签字，谭金瑞并未举证证明在签订合同时向璧山区文星租赁站表明其是受广州奥谷组建筑工程设计有限公司的委托租赁材料并向璧山区文星租赁站出具相应的授权委托手续，涉案租赁合同上也未加盖广州奥谷组建筑工程设计有限公司印章，且谭金瑞也未举示充分证据证明其为广州奥谷组建筑工程设计有限公司员工，故对谭金瑞关于“其行为系职务行为，其不应承担涉案合同责任”的辩称意见不予采纳，对谭金瑞申请追加广州奥谷组建筑工程设计有限公司为本案第三人参加诉讼的请求不予准许，谭金瑞应作为租赁合同承租人承担相应责任。依法成立的合同，对双方当事人均有约束

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终708号上诉人（原审被告）：谭金瑞，男，1994年10月11日出生，汉族，住四川省彭州市。委托诉讼代理人：袁静，重庆弘平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：璧山区文星租赁站，经营场所重庆市璧山区璧城街道璧渝路460号附238号，统一社会信用代码92500227MA5YEQ5D2R。经营者：刘先洪，男，1970年11月16日出生，汉族，……