房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0902民初1031号
裁判要旨
被告李卫民长期租赁原告坐落于益阳市资阳区汽车路街道办事处文昌阁社区的直管公房（图号404、幢号024、房号110），并支付了部分租金，双方对以上事实均予以认可，故原、被告之间的租赁关系依法成立。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，原、被告对租赁期限没有约定，应认定为不定期租赁合同，不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同。 现原告要求解除与被告的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。 庭审中，被告陈述欠缴租金865.20元属实，被告应予支付原告租金。 被告要求原告支付36,000元的补偿，该主张属于行政范畴，可由原告根据法律法规的规定进行行政处理，不能作为本案的抗辩理由。 综上所述，关于原告主张被告支付租金865.20元及原、被告解除租赁合同、被告将承租房屋腾空并交还原告的诉讼请求，本院均予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、被告李卫民支付原告益
摘要
益阳市资阳区城区房地产管理处与李卫民房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省益阳市资阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0902民初1031号原告：益阳市资阳区城区房地产管理处。 住所地：益阳市资阳区建设新村。 法定代表人：熊德安，该单位主任。 委托诉讼代理人：陈出新，男，1981年1月14日出生，汉族，益阳市人，住益阳市资阳区。 陈出新系该单位工作人员，代理权限为特别授权。 被告：李卫民，男，1968年11月28日出生，汉族，益阳市人，住益阳市资阳区。 原……