房屋租赁合同纠纷 （2017）浙06民终4340号
裁判要旨
原告绍兴市房地产管理处与被告绍兴市印刷纸品有限公司之间的《绍兴市区非住宅房屋租房合同》，双方主体适格、意思表示真实，内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告租赁合同约定的租期届满后，被告继续占有使用房屋，原告未提出异议且接收被告交纳的租金，根据《中华人民共和国合同法》之规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。关于原、被告自合同期限届满后建立的不定期租赁合同关系因原告依法行使合同解除权而为法院判决解除，此后被告又继续使用案涉租赁物并向原告交纳租金，原告未提出异议，因双方未签订书面租赁合同亦未约定租赁期限，故原、被告之间再次建立新的不定期租赁合同关系。对不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。现原告要求解除双方租赁合同并要求被告腾退房屋的请求，符合法律规定，该院予以支持。被告在原租赁合同关系解除之后又继续使用房屋，但未支付自2015年7月20日起的租金，故对原告要求被告以18900.60元每季度的标准支付租金的诉请，符合法律规定，该院予以支持。关于合同解除后至房屋腾退
摘要
绍兴市印刷品有限公司、绍兴市房地产管理处房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终4340号上诉人（原审被告）：绍兴市印刷品有限公司,注册地绍兴市越城区观音弄97号,实际经营地绍兴市新建北路157号。法定代表人：洪文荣。被上诉人（原审原告）：绍兴市房地产管理处，住所地绍兴市越城区渔化桥河沿**号。法定代表人：许国权，主任。委托诉讼代理人：楼芝华、王佳丽，浙江近远律师事务所律师。上诉人绍兴市印刷品有限公司因与被上诉人……