房屋租赁合同纠纷 （2018）豫17民终294号
裁判要旨
原告王志彬将其位于驻马店市××城区骏马路与××交叉口向南志彬古玩城1楼房屋两间出租给被告王敏，双方并签订《房屋租赁协议》一份，原、被告之间系租赁合同关系。合同双方意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。一、原、被告之间的《房屋租赁协议》约定租期从2015年11月11日起至2016年11月11日止。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，及第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案合同期满后，被告王敏继续使用房屋，双方未续签合同，故2016年11月12日之后，原、被告之间形成不定期租赁。租赁合同开始后，被告王敏未向原告交纳房租，届满后仍拖欠租金未付。二、因合同期限届满后，双方系不定期租赁合同关系，现原告请求解除其与被告之间的关于位于驻马店市××城区骏马路与××交叉口向南志彬古玩城1楼房屋两间的租赁合同关系，于法有据，
摘要
王敏、王志彬房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终294号上诉人（原审被告）：王敏，女，1980年9月1日出生，汉族，住河南省正阳县。被上诉人（原审原告）：王志彬，又名王志斌，男，1970年4月6日出生，汉族，住河南省汝南县。委托诉讼代理人：刘傲、刘国亮，驻马店市“148”法律服务所法律工作者。上诉人王敏因与被上诉人王志彬房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省驻马店市驿城区人民法院（20……