民间借贷纠纷 （2020）豫0581执异19号
裁判要旨
本院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用证登记薄、建设工程规划许可证、施工许可等相关证据判断。” 的规定进行审查，根据李家寨村委会于2019年12月24日出具的证明，证明案涉房产所占土地使2009年由村委会租赁给冯付生，租赁土地面积是355平方米，租赁期限为70年，而后房屋由冯付生自己筹建建成的，故本院的查封及拍卖措施没有不当。 案外人冯吉祥提供的2019年12月26日村委会证明，仅仅证明的是案涉房产的土地使用权归冯吉祥，并没有证明房产的权属，根据“地随房走”的物权原则，本院查封冯付生的房产，没有不当，而冯吉祥提出的分家协议更不能对抗本院的执行措施。 综上，应当驳回冯吉祥的异议请求，如其不服，可以依法向本院提起执行异议之诉。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问
摘要
郝春生、冯付生民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省林州市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0581执异19号案外人：冯吉祥，男，1991年3月26日生，汉族，住林州市。 申请执行人：郝春生，男，1951年11月3日生，汉族，住新乡市牧野区。 被执行人：冯付生，男，1967年11月19日生，汉族，住林州市。 在本院执行郝春生申请执行冯付生民间借贷纠纷一案，案外人冯吉祥对本院查封、拍卖被执行人冯付生名下位于林州市临淇镇李家寨的三层门面房不……