房屋买卖合同纠纷 （2018）苏05民终1668号
裁判要旨
泰莱公司与秦娟之间签订的《昆山市二手房购销合同》系双方真实意思表示，依法成立生效。泰莱公司依约办理了房屋所有权变更登记手续，有权要求秦娟履行付款义务。双方虽未明确约定余款289000元支付日期，亦未就付款期限达成补充协议，故泰莱公司依法有权随时要求秦娟履行付款义务，同时给予其必要的准备时间，现因秦娟未履行付款义务，泰莱公司要求秦娟支付购房余款289000元及逾期付款违约金，本院予以支持。对于逾期付款违约金，泰莱公司主张以289000元为基数，按照每日万分之四的标准，自2013年8月29日起计算至实际给付之日止，泰莱公司于2013年9月6日协助秦娟办理涉案房屋不动产权变更登记手续，涉案房屋不动产权自2013年11月25日起登记至秦娟、王天煌名下，双方签订的合同虽未约定余款289000元的付款期限，但秦娟理应在变更登记后的合理期限内支付余款289000元，故本院酌定逾期付款违约金以289000元为基数，按照每日万分之四的标准，自2013年12月26日起计算至实际给付之日止。因签订上述合同时，秦娟、王天煌系夫妻关系，且该房屋系秦娟、王天煌共同共有，故泰莱公司要求王天煌对上述付款义务承担连带责
摘要
昆山泰莱建屋有限公司与秦娟、王天煌房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终1668号上诉人（原审被告）：秦娟,女,1981年10月26日出生,汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审原告）：昆山泰莱建屋有限公司,住所地江苏省昆山市千灯镇黄埔路918号。法定代表人：施锡贤，该公司董事长。委托诉讼代理人：王建东，该公司员工。委托诉讼代理人：韦荣良，该公司员工。被上诉人（原审被告）：王天煌,男,1973年3月16日出……