房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终2025号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方签订的《存量房居间（买卖）合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。虽王伟支付定金10000元，同时两次均按阳光代理公司通知到达办理变更登记手续现场，但因与阳光代理公司就中介费支付发生争议，王伟至今未付完剩余15000元中介费，导致不能办理涉案房屋产权变更登记手续。对此涉案房屋逾期至今未能办理产权变更登记手续系王伟、阳光代理公司共同行为造成。按照双方签订的《存量房居间（买卖）合同》中“因买方或卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易，按揭等买卖相关手续，逾期交付房产及逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约方须按逾期每日总楼价的千分之一向守约方支付违约金；（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于总楼价百分之十的违约金”的约定，李梦、郑吉鹏有权依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，请求解除本案合同，故对于李梦、郑吉鹏主张
摘要
王伟、李梦房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2025号上诉人（原审被告）：王伟，男，1976年10月28日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：吴健，北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨丽，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李梦，女，1988年1月3日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：闵寿池，湖北诚明律师事务所律师。委托诉讼代理……