房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0303民初3139号
裁判要旨
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付房屋价款的合同。 本案中原告郭某是买受方，被告高某是出卖方，双方签订的房屋转让合同，是当事人之间订立转让不动产房屋物权的合同，虽未在相关部门办理物权登记，但不影响合同的效力。 该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，均应按照合同约定全面履行自己的义务，并根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等附随义务。 原告依约支付了涉案房屋定金500000元后，于2016年3月占有、使用涉案房屋至今，被告虽未主动交付房屋，但其默认原告占有、使用涉案房屋至今，可以推定其以不作为方式向原告交付了房屋。 现涉案房屋无抵押、查封等权利瑕疵，被告应依约协助原告办理房屋产权过户手续，原告应依约向被告支付剩余购房款6720000元，故对于原告的诉讼请求均不予支持，对于反诉原告请求的第一项及第二项即双方继续履行房屋转让合同、反诉被告支付反诉原告购房款6720000元的反诉请求，予以支持。 关于反诉原告高某诉讼请求第三项判令反诉被告承担逾期支付首付款2500000元的利息750000元（2015年4月4日至2020年4月4日，年利率6%计算）及第四项判令反诉被
摘要
郭某与高某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院民事判决书（2019）宁0303民初3139号原告（反诉被告）：郭某，住宁夏回族自治区吴忠市。 委托诉讼代理人：张某，宁夏平瑞律师事务所律师。 (特别授权代理)委托诉讼代理人：白某，宁夏平瑞律师事务所律师。 (特别授权代理)被告（反诉原告）：高某，住宁夏回族自治区吴忠市。 委托诉讼代理人：包某，宁夏诺辰律师事务所律师。 (特别授权代理)委托诉讼代理人：马某，宁夏……