物业服务合同纠纷 （2016）浙05民终148号

湖州佳又诚物业管理有限公司与刘丰之间的物业服务关系合法有效，双方均应依约履行。小区物业服务质量的提高需要业主、物业公司共同努力并相互配合。刘丰上诉认为湖州佳又诚物业管理有限公司未尽管理义务，应承担违约责任，因刘丰原审中并未提出反诉，原审法院也未予处理，本院不予审理。关于刘丰要求物业费中扣除其因维修消防设施而支出的维修费用的上诉理由，因刘丰未提供充分证据证明，本院不予采纳。原审法院对于案涉装修管理费以及垃圾清运处理费的处理，也并无不当，本院予以支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理得当，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费184元，由上诉人刘丰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　耿延冰审　判　员　　徐　晶代理审判员　　张美琴二〇一六年四月二日书　记　员　　鲍　俊 百度搜索“”

湖州佳又诚物业管理有限公司与刘丰之间的物业服务关系合法有效，双方均应依约履行。小区物业服务质量的提高需要业主、物业公司共同努力并相互配合。刘丰上诉认为湖州佳又诚物业管理有限公司未尽管理义务，应承担违约责任，因刘丰原审中并未提出反诉，原审法院也未予处理，本院不予审理。关于刘丰要求物业费中扣除其因维修消防设施而支出的维修费用的上诉理由，因刘丰未提供充分证据证明，本院不予采纳。原审法院对于案涉装修管理费以及垃圾清运处理费的处理，也并无不当，本院予以支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理得当，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民终148号上诉人（原审被告）：刘丰。委托代理人：周雪梅，浙江家本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖州佳又诚物业管理有限公司，住所地湖州市环城西路322号金航大厦822室。法定代表人：陈永权，该公司总经理。委托代理人：糜杰，浙江广诚律师事务所律师。上诉人刘丰因与被上诉人湖州佳又诚物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服浙江省湖州市……