房屋买卖合同纠纷 （2021）冀09民终1376号

被上诉人彩龙和禄洪与本案无关另行起诉，否定其责任主体资格，属于严重的认定事实错误。涉案滴铺五证属于彩龙公司所有应由该公司保管，任何房地产开发商不会把自己建筑经营的依据－－五证，交给任何一个买房的客户使用。2018年彩龙公司的五证在同恒售楼现场存在，足以证明彩龙公司的参与。2018年彩龙公司与同恒公司的《商品房买卖合同》没有法定备案，《商品房买卖合同》相当于不存在，案涉房屋产权实际属于彩龙公司所有。同恒公司在2018年没有涉案房屋的法定产权。彩龙公司为同恒公司提供自己的五证，禄洪公司为同恒销售彩龙实际产权的房产,并收取了购房优惠服务费40000元。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。另依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其收到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；三被上诉人为此次销售活动的共同参与者，应共同参加诉讼，承担法律责任。六、一审法院在审理案件过程中存在违反法律规定的情形，

被上诉人彩龙和禄洪与本案无关另行起诉，否定其责任主体资格，属于严重的认定事实错误。涉案滴铺五证属于彩龙公司所有应由该公司保管，任何房地产开发商不会把自己建筑经营的依据－－五证，交给任何一个买房的客户使用。2018年彩龙公司的五证在同恒售楼现场存在，足以证明彩龙公司的参与。2018年彩龙公司与同恒公司的《商品房买卖合同》没有法定备案，《商品房买卖合同》相当于不存在，案涉房屋产权实际属于彩龙公司所有。同恒公司在2018年没有涉案房屋的法定产权。彩龙公司为同恒公司提供自己的五证，禄洪公司为同恒销售彩龙实际产权的房产,并收取了购房优惠服务费40000元。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十九条当事人

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终1376号 上诉人（原审原告）：陆希春，男，1980年9月28日出生，汉族，住天津市西青区。 委托诉讼代理人：高清，女，1978年12月7日出生，汉族，住天津市南开区，系上诉人陆希春之妻。 上诉人（原审被告）：河北同恒商贸有限公司。住所地：沧州市新华区彩龙国际商贸城二期3#商业综合楼6层601号房。 法定代表人：王园，系该公司经理……