租赁合同纠纷 （2016）辽11民终939号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告签订的《武警部队土地租赁合同》是双方真实意思表示，合法、有效。原、被告双方约定的合同期限为2014年3月1日起至2016年3月31日止，现该合同期限已经届满，按照约定双方的租赁合同已经解除，合同的权利、义务关系终止，被告应该返还租赁的土地，并且赔偿因非法侵占给原告造成的经济损失。原告提出的2000元赔偿数额，符合租赁合同的约定及本案的实际情况，本院予以确认。据此，对原告要求被告返还租赁土地，并赔偿2000元经济损失的诉讼请求，本院予以支持。考虑到农作物的生长周期，返还土地时间应以农作物的生长周期为限。关于被告提出的因部队人员将其弟弟扎死，让其无偿耕种土地，是对其补偿的抗辩主张，因其未提供证据证明，且原告予以否认，一审法院不予支持。一审判决如下：一、被告张艳秋于2016年12月30日前返还所承租的原告中国人民武装警察部队辽宁省总队后勤基地拥有使用权的60亩土地（该土地位于部队驻地靶场南侧，清水镇五岔排水东侧，部队猪场西侧）及附属设施。二、被告张艳秋于本

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告签订的《武警部队土地租赁合同》是双方真实意思表示，合法、有效。原、被告双方约定的合同期限为2014年3月1日起至2016年3月31日止，现该合同期限已经届满，按照约定双方的租赁合同已经解除，合同的权利、义务关系终止，被告应该返还租赁的土地，并且赔偿因非法侵占给原告造成的经济损失。原告提出的2000元赔偿数额，符合租赁合同的约定及本案的实际情况，本院予以确认。据此，对原告要求被告返还租赁土地，并赔偿2000元经济损失的诉讼请求，本院予以支持。考虑到农作物的生长

盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽11民终939号上诉人（被告被告）：张艳秋，男，1967年9月27日出生，汉族，农民，住辽宁省大洼县。被上诉人（原审原告）：中国人民武装警察部队辽宁省总队后勤基地，住所地盘锦市大洼区。法定代表人：邹佳勇，该后勤基地主任。委托代理人：李海军，男，1975年6月24日出生，汉族，中国人民武装警察部队辽宁省总队农副业基地主任，住盘锦市兴隆台区。委托代理人……