所有权确认纠纷 （2017）津01民终6686号

2015年7月25日原告张楠与第三人签订了汊沽港镇平房住宅拆迁补偿安置协议书和汊沽港镇平房住宅被拆迁户购房合同（不符合分立户）。后因被告张福强向第三人提出异议，第三人中止了原告继续分房。可见在曹场村进行平改、拆迁时，第三人是依据房屋的所有权进行的，与该房屋是否有在第三人处有合法登记无关。而本案中，涉案房屋系原告张国俊与张某某所建，原告张楠系两人之子，居住在该房屋内。并且原告张楠的身份证、户口页载明的地址均在涉案房屋所在的地址。可见原告张楠已经与其父母进行了分户，且张楠在本村取得宅基地是符合本地的习俗。现张某某已经去世，张某某的父母也均已去世，故该涉案房屋应属二原告共同所有。关于被告称其不是本案适格的被告问题，因在2005年交纳的建房征地补偿费是被告，虽然村委会出具证明该费用系被告为其长子张某所缴纳，但在庭审中被告称其在2005年秋后在涉案宅基地建房，并且也系被告向第三人提出异议，故对被告主张其不是本案适格被告的主张一审法院不予认可。被告虽称第三人与张某补签了协议，但第三人不予认可，被告提供的拆迁协议书，内容系买卖旧房，且未写明所卖旧房的具体位置，故被告据此认定第三人与张某补签了协议的主

2015年7月25日原告张楠与第三人签订了汊沽港镇平房住宅拆迁补偿安置协议书和汊沽港镇平房住宅被拆迁户购房合同（不符合分立户）。后因被告张福强向第三人提出异议，第三人中止了原告继续分房。可见在曹场村进行平改、拆迁时，第三人是依据房屋的所有权进行的，与该房屋是否有在第三人处有合法登记无关。而本案中，涉案房屋系原告张国俊与张某某所建，原告张楠系两人之子，居住在该房屋内。并且原告张楠的身份证、户口页载明的地址均在涉案房屋所在的地址。可见原告张楠已经与其父母进行了分户，且张楠在本村取得宅基地是符合本地的习俗。现张某某已经去世，张某某的父母也均已去世，故该涉案房屋应属二原告共同所有。关于被告称其不是本案

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终6686号上诉人（原审被告）：张福强，男，1962年6月19日出生，族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：王宗贵，天津毕成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张国俊，女，1966年11月14日出生，汉族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：赵如林，天津市武清区。被上诉人（原审原告）：张楠，男，1991年11月18日出生，汉族，农……