案外人执行异议之诉 （2016）豫08民终1048号

本案系由尤涛作为执行案件的案外人对执行标的提出的异议，应为执行异议之诉。虽然姬小根对尤涛作为对涉案房屋主张权利的依据的房屋买卖合同所进行的公证提出了诸多异议，但均没有证据否定该房屋买卖合同系于2013年10月14日签订这一事实，故此本院对尤涛与程涛、陆婷房屋买卖合同签订于2013年10月14日这一事实予以确认。尤涛据此合同，以其与买俊霞签订了租赁合同而认为其实际控制和占有了该房屋，但由于该租赁合同存在瑕疵，根据现有证据不足以支持程涛于2013年10月12日将房屋交付于尤涛，本院对尤涛主张的该事实不予确认。在庭审中，程涛、陆婷认可收到了尤涛交付的购房款400000元，由于该合同的履行系尤涛与程涛、陆婷之间的履行，既然双方对此均无异议，该院对此亦予以确认。尤涛对涉案房屋主张权利的依据是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第

本案系由尤涛作为执行案件的案外人对执行标的提出的异议，应为执行异议之诉。虽然姬小根对尤涛作为对涉案房屋主张权利的依据的房屋买卖合同所进行的公证提出了诸多异议，但均没有证据否定该房屋买卖合同系于2013年10月14日签订这一事实，故此本院对尤涛与程涛、陆婷房屋买卖合同签订于2013年10月14日这一事实予以确认。尤涛据此合同，以其与买俊霞签订了租赁合同而认为其实际控制和占有了该房屋，但由于该租赁合同存在瑕疵，根据现有证据不足以支持程涛于2013年10月12日将房屋交付于尤涛，本院对尤涛主张的该事实不予确认。在庭审中，程涛、陆婷认可收到了尤涛交付的购房款400000元，由于该合同的履行系尤涛与程涛

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终1048号上诉人（原审原告）尤涛，男。委托代理人李风光，河南剑源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姬小根，男。委托代理人侯济军，河南敬事信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程涛，男。被上诉人（原审被告）陆婷，女。被上诉人（原审被告）马艳秋，女。委托代理人程涛，系马艳秋儿子。上诉人尤涛与被上诉人姬小根、程涛、陆婷、马艳秋案外人执行异……