房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0381民初9574号
裁判要旨
证据1-3被告及第三人均无异议，本院予以采信；证据4、5的真实性本院予以确认，是否证明原告的待证事实，本院将在说理部分予以阐述。 根据原、被告的陈述及其提供的证据，经本院审理认定事实的事实如下：2002年7月18日，第三人中房集团瑞安房地产开发有限公司与被告张瑞旭签订了一份房地产买卖契约，约定将瑞安市屋以246900元出卖给被告张瑞旭，其中第四条约定：双方同意于2002年6月15日前将上述房地产交付给被告张瑞旭，房屋移交时，房屋所有权及房屋占有房屋内的土地使用权一并移交。 2008年12月1日，原告孔小雷与被告张瑞旭签订一份房地产买卖契约，被告张瑞旭又将该房屋以71万元出卖给原告孔小雷。 2008年Ｉ2月18日，被告协助原告办理完毕房产证的过户登记手续，原告领取了瑞安市房权证瑞（房）字第××号产权证。 本院认为：原、被告双方于2008年12月1日及第三人与被告所签订的房屋买卖协议书系双方当事人的真实意思表示，且未违背法律及行政法规的规定，依法有效。 第三人与被告签订的房屋买卖协议第四条并未约定土地出让金由第三人缴纳，故原告该项诉讼请求本院不予支持。 第三人在签订房地产买卖契约时已一
摘要
孔小雷与张瑞旭房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初9574号 原告：孔小雷，女，1982年10月16日出生,汉族，住瑞安市。 委托诉讼代理人：方志威,浙江司策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林茜茜,浙江司策律师事务所律师。 被告：张瑞旭，女，1968年11月1日出生,汉族，住杭州市江干区。 委托诉讼代理人：余海洁,浙江叶晓平律师事务所律师。 第三人：中房集团瑞安房地产……