土地租赁合同纠纷 （2015）泉民终字第2797号

上诉人金城石化公司自2004年1月1日至2010年12月31日向上诉人港务集团崇武分公司承租涉诉场地中的2400平方米。自2011年1月1日起本案的全部涉诉场地2901平方米即均由上诉人金城石化公司承租、使用。双方于2013年12月19日签订的租期自2013年1月1日至2013年12月31日的场地租赁合同第三条明确约定“本年度没有柴油经营业务”，且自2013年1月1日起至今上诉人金城石化公司也没有在涉诉场地经营柴油业务，故上诉人港务集团崇武分公司、金城石化公司是否取得危险货物港口作业认可证并不影响本案合同（2013年场地租赁合同及2014年1月1日起不定期租赁合同）的效力及履行。本案合同依法应认定为有效合同。上诉人金城石化公司自2004年1月1日至2010年12月31日即承租、使用涉诉场地中的2400平方米，自2011年1月1日起即承租、使用本案的全部涉诉场地2901平方米。且至今上诉人金城石化公司在涉诉场地上仍留有两个油罐及砖结构楼房，上诉人金城石化公司也未能举证证明其已将诉涉场地移交给港务集团崇武分公司，故上诉人金城石化公司主张其没有实际使用涉诉场地，无需支付租金，上诉人港务集团崇

上诉人金城石化公司自2004年1月1日至2010年12月31日向上诉人港务集团崇武分公司承租涉诉场地中的2400平方米。自2011年1月1日起本案的全部涉诉场地2901平方米即均由上诉人金城石化公司承租、使用。双方于2013年12月19日签订的租期自2013年1月1日至2013年12月31日的场地租赁合同第三条明确约定“本年度没有柴油经营业务”，且自2013年1月1日起至今上诉人金城石化公司也没有在涉诉场地经营柴油业务，故上诉人港务集团崇武分公司、金城石化公司是否取得危险货物港口作业认可证并不影响本案合同（2013年场地租赁合同及2014年1月1日起不定期租赁合同）的效力及履行。本案合同依法应

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泉民终字第2797号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）泉州港务集团有限公司崇武分公司，住所地惠安县崇武镇港口。代表人张金秀，总经理。委托代理人吴俊猛、陈志华，福建麒顺律师事务所律师。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）福建省惠安县金城石化有限公司，住所地惠安县崇武镇崇台贸易商场前楼6号。法定代表人李永发，经理。委托代理人唐非，惠安县惠中法律服务所法律……