物权保护纠纷 （2017）陕06民终260号

原审判决认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省延安市宝塔区人民法院（2016）陕0602民初3076号民事判决。二、发回宝塔区人民法院重新审理。二审案件受理费2250元，退还给上诉人延安荣盛工贸有限公司50元、陕西北融信置业有限公司1100元、谷志斌1100元。审判长　　刘彩虹审判员　　牛　锐审判员　　武　烨二〇一七年四月十九日书记员　　张　良函宝塔区人民法院：1、本案上诉人谷志斌向一审法院起诉的请求中既有因房屋租赁而引起的侵权之诉，又有因房屋买卖合同中没有全面履行合同义务，构成违约事实而引起的房屋买卖合同之诉，上述请求是基于不同的事由而引起的，放在同一个案件中审理不当。重审期间应当向原告释明上述问题，建议其就原来的诉讼请求分别起诉，以便问题尽快解决，同时也能够使其诉求得到全面解决。2、上诉人谷志斌在一审中请求立即拆除荣盛工贸有限公司名下的电影院，打开消防通道，其中该电影院主要是隔断了商场原规划设计的南北方向的三条消防通道，但一审法院判决中却处理了东西方向的消防通道，且该通道并没有出口，也未经消防部门批准，

原审判决认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省延安市宝塔区人民法院（2016）陕0602民初3076号民事判决。二、发回宝塔区人民法院重新审理。二审案件受理费2250元，退还给上诉人延安荣盛工贸有限公司50元、陕西北融信置业有限公司1100元、谷志斌1100元。审判长　　刘彩虹审判员　　牛　锐审判员　　武　烨二〇一七年四月十九日书记员　　张　良函宝塔区人民法院：1、本案上诉人谷志斌向一审法院起诉的请求中既有因房屋租赁而引起的侵权之诉，又有因房屋买卖合同中没有全面履行合同义务，构成违约事实而引起的房屋买卖合同之诉，上

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕06民终260号上诉人（原审原告）谷志斌，男，1976年8月4日出生，汉族。委托代理人卢延林，陕西嘉岭律师事务所律师。上诉人（原审被告）陕西北融信置业有限公司。法定代表人陆生，该公司董事长。委托代理人王雪莲，陕西益能达律师事务所律师。上诉人（原审被告）延安荣盛工贸有限公司。法定代表人侯春梅，该公司总经理。委托代理人张海斌，陕西通济律师事务所律……