房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）黑中民终字第98号

中房公司与之路村委会对冯俊山房屋动迁补偿款经协商数额为150，000.00元无异议，现中房公司已经履行给付冯俊山房屋拆迁安置补偿费用75，000.00元，虽然中房公司与之路村委会对动迁补偿款应由谁给付问题说法不一，但依据黑河市统一征地工作站的证明能够证实之路村委会没有从其处领取被拆迁房屋拆迁安置补偿费用，且中房公司对其未将诉争房屋拆迁安置补偿费用付之路村委会的事实亦无异议。中房公司虽提供冯俊山出具的收据，证实其对剩余75，000.00元拆迁安置补偿费用不再承担给付责任，但该收据无法证实剩余动迁款不应由中房公司支付的合理性和正当性。李海春证明也未证实冯俊山被拆迁房屋应由之路村委会承担拆迁安置补偿费用。另，（2011）爱民初字第433号民事判决系所有权确认纠纷、（2011）黑中民终字第240号民事判决系案外人执行异议之诉，并未对动迁补偿款如何给付问题予以确认。因诉争房屋由中房公司负责动迁使用，之路村委会并未对动迁后房屋有收益权利，且在之路村委会未取得动迁安置补偿费情况下，不应由其承担补偿费用，故原审法院判决中房公司给付冯俊山动迁补偿款及利息共计77，824.88元并无不当。中房公司的上诉理

中房公司与之路村委会对冯俊山房屋动迁补偿款经协商数额为150，000.00元无异议，现中房公司已经履行给付冯俊山房屋拆迁安置补偿费用75，000.00元，虽然中房公司与之路村委会对动迁补偿款应由谁给付问题说法不一，但依据黑河市统一征地工作站的证明能够证实之路村委会没有从其处领取被拆迁房屋拆迁安置补偿费用，且中房公司对其未将诉争房屋拆迁安置补偿费用付之路村委会的事实亦无异议。中房公司虽提供冯俊山出具的收据，证实其对剩余75，000.00元拆迁安置补偿费用不再承担给付责任，但该收据无法证实剩余动迁款不应由中房公司支付的合理性和正当性。李海春证明也未证实冯俊山被拆迁房屋应由之路村委会承担拆迁安置补偿

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黑中民终字第98号上诉人（原审被告）黑河市中房房地产开发有限公司。法定代表人吕志刚，该公司总经理。委托代理人孟范，该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）冯俊山，男，汉族。委托代理人李强，黑龙江民声律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黑河市爱辉区幸福乡之路村村民委员会。代表人赵洪涛，该村民委员会主任。上诉人黑河市中房房地产开发有限公司（以下简称……