相邻关系纠纷 （2016）苏05民终9771号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。原审原、被告的房屋原是原审原告方的祖产，先是由原审原告方的父母将部分房屋出售给原审被告的公公，其后双方于2002年对房屋的使用范围再次进行了区分，原审原、被告对该协议均无异议，一审法院对该协议的效力予以确认。协议约定了原审原告方为原审被告提供楼梯及原审被告方门前宽两米、长叁点五米的空地的通行使用权。关于四原审原告要求原审被告停止侵占楼梯的诉请，庭审中四原审原告表示即为收回楼梯的使用权，对此一审法院认为，四原审原告的房屋与原审被告房屋共用一个楼梯，该楼梯连通原审原、被告楼上的卧室，是原审被告通往楼上唯一的通道，四原审原告虽然是该楼梯的所有权人，但对于原审被告为通行而必须利用该楼梯的行为负有容忍义务，应当提供必要的便利，且协议书中也约定了朱晓飞对楼梯享有通行使用权，四原审原告应当继续保障朱晓飞对楼梯的通行权。故对原审原告要求收回楼梯使用权的诉请，一审法院难以支持。关于四原审原告认为原审被告侵占了原审原告院子的诉请，一审法院认为，四原审原告未按规定时间缴纳鉴定费，之后在庭审中表示不要求进行测绘，应自行

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。原审原、被告的房屋原是原审原告方的祖产，先是由原审原告方的父母将部分房屋出售给原审被告的公公，其后双方于2002年对房屋的使用范围再次进行了区分，原审原、被告对该协议均无异议，一审法院对该协议的效力予以确认。协议约定了原审原告方为原审被告提供楼梯及原审被告方门前宽两米、长叁点五米的空地的通行使用权。关于四原审原告要求原审被告停止侵占楼梯的诉请，庭审中四原审原告表示即为收回楼梯的使用权，对此一审法院认为，四原审原告的房屋与原审被告房屋共用一个楼梯，该楼梯连通原审原、被告楼上的卧室，是原审被告通往楼上唯一的

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终9771号上诉人（原审原告）：宋玉麟，男，1944年7月7日生，汉族，住苏州市姑苏区。被上诉人（原审被告）：朱晓飞，女，1960年6月8日生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：卢开霖，苏州市姑苏区胥江法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：蒋方华，苏州市姑苏区胥江法律服务所法律工作者。原审原告：沈卫平，女，1959年7月14日生，汉……